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EURO STOXX 50 VS Immobilien als Geldanlage

Hallo,

heute war ich bei der Sparkasse zwecks einer Wohnungsfinanzierung als Geldanlage. Ich habe mehrere Wohnungen die ich über die Bank, dank des günstiges Zinssatzes finanziere. Da wurde mir eine Versicherung empfohlen indem in EURO STOXX 50 investiert wird. Hmm in Aktien investieren ist mir zu unsicher habe ich gesagt. Dann konterte der Sparkassen Berater damit das ich kein Geld verlieren könnte somit nur gewinnen könnte dafür gebe es ja die Versicherung mit einer Mindestlaufzeit von 20 Jahren und könnte 4X Jahre laufen. Ich würde definitiv was ich einzahle zurückerhalten. Ich könnte mir Kleinstbeträge wie 100 Euro damit anfangen. Dann habe ich angegangen zu rechnen….

 

EURO STOXX 50 VS Immobilien 2 Zimmer Wohnung

 

EURO STOXX 50: Wenn ich 20 Jahre monatlich 100 Euro in den EURO STOXX 50 einzahle bekommen ist somit mindestens 24.000 Euro. Was ist mit der Inflation für 20 Jahre? Das verliere ich ebenso da ich nur das eingezahlte bekomme…

 

Immobilien 2 Zimmer Wohnung: Wenn ich eine 2 Zimmerwohnung voll finanziere angenommen die Wohnung kostet 80.000 Euro. Ich stelle einen Mieter rein der bringt mir warm 650 Euro – mindestens. Gehen wir von 650 Euro aus.

Die Finanzierung kostet mich ca. 400 Euro monatlich auf 20 Jahren, die ich durch die KALT Miete bezahle. Sagen wir ich lege noch 100 Euro monatlich selbst aus der eigenen Tasche dazu für Hausgeld die ich nicht umlegen kann. Dann zahle ich in 20 Jahren 24.000 Euro aus der eigenen Tasche. Das ist der Betrag den ich auch von beim EURO STOXX 50 zahle.

Die Immobilie ist aber nach 20 Jahren meins und hat dann sicherlich keinen Wert mehr von 80.000 Euro sondern locker 100.000 Euro. Ich erhalte also für 100 Euro monatlich 100,000 Euro. Anstatt meine eingezahlten 24.000 Euro.

Das Produkt EURO STOXX 50 eignet sich eher für Personen die keine Finanzierungen erhalten. Aber für jemanden der etwas Geld hat und die Finanzierungen bei der Bank als solches durch bekommt kann mit kleinen Wohnungen das x Fache rausholen.

Grüsse

Manfred Schneider aus Berlin

One Response so far.

  1. Janni sagt:

    Ein guter Blog! Ich werde ein paar von diesen Lesezeichen ..

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